Renon, Denpasar · sejak 2014
Rumah yang dirancang untuk lahan dan cara hidup Anda
Desain rumah dan villa di Bali dari gambar konsep, gambar PBG, RAB, sampai pengawasan di lapangan. Biaya dan jadwal tertulis sejak awal.
Gambar siap PBG
Disusun sesuai aturan tata ruang Bali.
RAB terperinci
Volume dan harga satuan per pekerjaan.
Visual 3D
Lihat rumah Anda sebelum dibangun.
Pengawasan berkala
Kunjungan ke lokasi sesuai tahap.
Tentang studio
Arsitektur yang membaca lahannya
Atelier Nusa Arsitek berdiri pada 2014 di Renon. Kami merancang rumah tinggal, villa, dan kos di Denpasar, Badung, Gianyar, dan Tabanan. Setiap desain dimulai dari arah matahari, angin, drainase, dan batas sempadan lahan, bukan dari gambar jadi.
Pemilik rumah kami libatkan di setiap tahap, jadi hasilnya sesuai kebiasaan keluarga dan anggaran yang disiapkan.
- Berpengalaman sejak 2014
- Arsitek bersertifikat
- Mengerti aturan tata ruang Bali
- RAB bisa dipakai menawar kontraktor
Layanan
Dari lahan kosong sampai kunci diserahkan
Empat layanan yang bisa diambil satu per satu atau sekaligus.
01
Desain rumah & villa
Denah, tampak, potongan, dan detail yang bisa langsung dibangun, dengan dua kali revisi besar.
02
Gambar PBG
Gambar arsitektur dan struktur untuk persetujuan bangunan gedung, lengkap dengan pendampingan unggah.
03
RAB & spesifikasi
Rincian biaya per pekerjaan, daftar bahan, dan jadwal, supaya penawaran kontraktor bisa dibandingkan.
04
Pengawasan lapangan
Kunjungan berkala, cek mutu pekerjaan, dan laporan foto setiap kunjungan.
Portofolio
Proyek terpilih
Sebagian rumah dan villa yang sudah kami rancang. Detail lengkap ada di halaman Proyek.
Cara kerja
Tahapan kerja kami
Anda tahu apa yang dikerjakan, kapan selesai, dan berapa biayanya di setiap tahap.
- 1
Konsultasi & survei lahan
Kami mendengar kebutuhan, mengukur lahan, dan mengecek sempadan serta aturan setempat.
- 2
Konsep & denah
Dua alternatif denah dan massa bangunan, dibahas sampai Anda memilih satu arah.
- 3
Gambar kerja & visual 3D
Gambar detail, visual 3D, dan RAB disusun setelah konsep disetujui.
- 4
PBG & pengawasan
Gambar PBG diajukan, lalu kami mengawasi pembangunan sampai serah terima.
Ulasan
Kata pemilik rumah
Lahan kami hanya 8 are dengan kontur miring. Tim Atelier Nusa memanfaatkan kemiringan itu jadi dua level, dan RAB-nya hanya selisih 4% dari tagihan akhir kontraktor.
“Gambar PBG villa kami selesai dan disetujui dalam enam minggu. Mereka mengarahkan jarak sempadan dan koefisien bangunan sejak konsep, jadi tidak ada revisi besar.”
“Visual 3D membantu istri saya memilih material lantai dan warna dinding sebelum bangun. Selama pengawasan, laporan foto dikirim lewat WhatsApp setiap kunjungan.”
Pertanyaan calon klien
Pertanyaan lain bisa langsung dikirim lewat WhatsApp.
Berapa biaya desain rumah?
Biaya desain dihitung per m² luas bangunan, mulai Rp 150.000 per m² untuk paket desain dan RAB. Rinciannya ada di halaman Harga.
Apakah harus punya sertifikat tanah dulu?
Tidak wajib untuk mulai konsep. Untuk gambar PBG, kami butuh salinan sertifikat dan PBB lahan Anda.
Berapa lama sampai gambar selesai?
Rumah sampai 200 m² umumnya 4–8 minggu setelah survei, tergantung kecepatan Anda memberi masukan.
Apakah RAB menjamin biaya bangun pasti?
RAB adalah perkiraan terperinci berdasarkan harga bahan di Bali saat ini. Selisih dengan tagihan akhir bergantung pada perubahan harga dan permintaan tambahan.
Bisakah merancang di luar Denpasar?
Bisa di seluruh Bali. Untuk lokasi jauh dari Denpasar, biaya transportasi survei dihitung terpisah dan disampaikan lebih dulu.
Sudah punya lahan? Mulai dari brief singkat
Kirim luas lahan, anggaran, dan lokasi. Kami balas dalam 1x24 jam kerja dengan gambaran biaya dan langkah awal.
Lokasi
Studio kami
Kunjungi studio untuk melihat maket dan sampel material. Sebaiknya dengan janji supaya arsitek ada di tempat.
- Alamat
- Jl. Tukad Badung No. 21, Lantai 2 Renon, Denpasar Selatan Denpasar, Bali 80226
- Jam buka
- Senin–Jumat: 09.00–17.00Sabtu: 09.00–13.00, dengan janjiMinggu & hari libur: tutup
- Telepon
- 0895-7133-0148
- [email protected]