Jam malam
Gerbang dikunci pukul 22.00. Pulang lebih malam wajib memberi tahu penjaga kos sebelumnya.
22.00
Aman, bersih dan tertib
Fasilitas dan aturan yang jelas
Semua penghuni mendapat fasilitas yang sama dan tunduk pada aturan yang sama. Baca dulu sebelum memutuskan, supaya tidak ada kejutan.
Fasilitas
Fasilitas untuk penghuni
Semua fasilitas bersama boleh dipakai tanpa biaya tambahan.
01
CCTV 24 jam
Sembilan kamera di gerbang, tangga dan lorong. Rekaman disimpan 30 hari.
02
Mesin cuci & jemuran
Dua mesin cuci koin Rp 5.000 per putaran, jemuran atap beratap, setrika di lantai 2.
03
Dapur bersama
Dua kompor, rice cooker, kulkas, dispenser air minum dan rak bumbu. Dibersihkan tiap pagi.
04
Wifi 50 Mbps
Dua router untuk tiga lantai dan tanpa batas kuota.
05
Parkir motor
Halaman dijaga, muat 20 motor. Helm boleh disimpan di rak depan.
06
Ruang santai
Sofa, TV dan meja belajar bersama di lantai 1 untuk kerja kelompok sampai pukul 21.00.
Area bersama
Aturan kos
Disepakati dan ditandatangani saat masuk. Aturan ini menjaga kenyamanan seluruh penghuni.
Tamu
Tamu putri boleh menginap maksimal 2 malam dengan izin. Tamu putra hanya sampai teras, pukul 21.00.
izin dulu
Dilarang
Merokok, minuman keras, memasak di kamar dan memakai alat listrik berdaya besar (kompor listrik, setrika) di kamar.
Ketenangan
Musik dan panggilan suara dipelankan pukul 22.00–05.00 agar penghuni lain bisa tidur.
Pembayaran sewa
Paling lambat tanggal 5 tiap bulan. Keterlambatan lebih dari 7 hari dikenai denda Rp 25.000.
tgl 5
Soal listrik, deposit dan kontrak
Berapa lama minimal menyewa?
Minimal 3 bulan untuk tipe Reguler dan 6 bulan untuk tipe Premium dan Suite. Perpanjangan dibicarakan 2 minggu sebelum kontrak habis.
Bagaimana kalau keluar sebelum kontrak habis?
Beri tahu 30 hari sebelumnya. Sewa yang sudah dibayar tidak dikembalikan, tapi Anda boleh mengalihkan kamar ke teman yang cocok selama disetujui pengelola.
Apakah boleh membawa kasur atau kulkas sendiri?
Boleh membawa kulkas mini dan dispenser, dengan tambahan listrik Rp 75.000 per bulan. Kasur bawaan boleh asal muat dan tidak menutupi jendela.
Bagaimana jika ada kerusakan di kamar?
Kerusakan wajar seperti lampu atau keran dibetulkan pengelola gratis dalam 2 hari. Kerusakan karena kelalaian dihitung dari deposit.
Siap melihat langsung?
Datang dan tanya apa saja ke pengelola Kos Eksklusif Graha Melati. Orang tua dipersilakan ikut.